As construtoras que tiveram os melhores resultados de vendas em imóveis residenciais novos em Fortaleza no último trimestre alcançaram R$ 121 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV) no período. Os números são do Flash Imobiliário, levantamento feito pela Lopes Immobilis junto às 60 maiores construtoras do Ceará e divulgado na sexta-feira, 18.

Em primeiro lugar ficou a MRV Engenharia, com R$ 40 milhões; seguida pela Victa – empresa voltada para o segmento Minha Casa Minha Vida (MCMV) criada pela Diagonal e Direcional – com R$ 31 milhões e, em terceiro, empataram a Colmeia e Moura Dubeux, com R$ 25 milhões cada. Somando as vendas realizadas entre janeiro e setembro pelas três empresas, o VGV atinge R$ 303,5 milhões.

Considerando apenas os resultados de setembro, foram vendidas 130 unidades novas em Fortaleza nos segmentos médio e alto padrão, além de 290 do MCMV, alcançando R$ 81 milhões.

As regiões mais procuradas foram, por ordem, Guararapes, Meireles, Aldeota e Cocó, com até 90 metros quadrados. Já entre os empreendimentos MCMV, foram Eusébio, Passaré, Messejana, Caucaia e Maraponga.

“O mercado de São Paulo, que é um termômetro pra gente, vem dando fortes sinais de mudança e vendendo até o dobro do ano passado, estamos na expectativa para termos essa recuperação forte aqui também, nos próximos meses”, avalia o diretor da Lopes Immobilis, Ricardo Bezerra.

O empresário aponta como sinais positivos a queda de 15% no desconto médio praticado pelas construtoras e o reajuste das tabelas de preço de 0,3%, em média. Outro dado positivo em setembro foi a queda nos diatratos: 44, enquanto a média mensal tem sido de 65 em 2019.

No acumulado do ano, foram 1.335 unidades vendidas (1,5% a mais se comparado com os nove primeiros meses de 2018).

Fotografia: Beatriz Bley

Vídeo: Ismael Soares